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【房产资讯】一周房地产资讯盘点

2019-09-17来源:黔南都市网


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栏目介绍


        一周房产资讯盘点由良策集团与广州市房地产中介协会联合推出,将盘点过去一周最重要的房地产新闻,用最简短的语言为您总结房地产大事。


1、广州一手住宅库存量近8万套,去化周期有所拉长

克而瑞数据显示,截至2018年11月,广州一手住宅库存量合计964.3万平方米,环比10月库存量上升7.1%,库存余货达78851套,去化周期拉长至12.7个月。


2、如意坊新风港码头片区规划通过

12月19日,第三届广州市规委会地区规划及城市设计专业委员会第八次会议召开。在会议上,如意坊新风港码头片区城市设计及控制性详细规划获得通过。该片区是珠江三个十公里重点贯通工程之一,未来将打通1.2公里的滨江岸线,打造宽度为50米的连续贯通的珠江滨水慢行空间;不仅有如意坊滨江公园,还有现代商业街区。广州市副市长马文田指出,30公里珠江,南岸、北岸还有哪些没有连通的断点,要放到明年的建设项目中,珠江岸线30公里一定要连通。


3、中铁建底价摘得南沙宅地,星河底价斩获灵山岛商业地

12月19日下午,南沙成功出让两宗地块,占地面积近6.2万平方米,总价为154150万元!

其中,南沙珠江街2018NJY-14地块,为二类居住用地,被中铁建南沙投资发展有限公司以底价124620万元拿下,折合楼面价9626元/平。

南沙灵山岛2018NJY-13地块,为商务设施用地兼容商业设施用地,被广州星泰房地产开发有限公司(星河)以底价29530万元拿下,折合楼面价6576元/平。


4、广州330新政前土地出让成交的商服类物业可卖个人

12月19日晚上广州市住建委发文,2017年3月30日前(含当日)土地出让成交的(以签订土地出让合同、成交确认书或经公告确认土地出让成交日为准)房地产项目,其商服类物业不再限定销售对象,个人购买商服类物业取得不动产证满2年后方可再次转让。


5、从化将建高端岭南民宿群

12月20日,第四届全国民宿大会暨国际民宿发展(从化)大会于广州从化开幕。记者现场了解到,民宿资本扎堆从化,从化民宿格局基本已成。未来3年,民宿资本将聚集在从化江浦、良口、城郊、太平等镇街整村落开发,形成若干个高端民宿及3-5个高端民宿群,总占地面积共约23万平方米,投资规模超过10亿元。


6、粤港澳大湾区发展规划明年初正式出台

香港特别行政区行政长官林郑月娥表示,粤港澳大湾区发展规划明年初正式出台。

粤港澳大湾区是指为由广州、佛山、肇庆、深圳、东莞、惠州、珠海、中山、江门9市和香港、澳门两个特别行政区形成的城市群。2014年,深圳市政府工作报告首次提出湾区经济,把粤港澳城市群勾连起的湾区作为一个整体规划。


聚焦全国楼市:

1、11月房地产市场分化明显 一线城市二手价格下降

2、多城地铁规划密集获批,一二线轨交发展空间仍大

3、我爱我家收购中环互联100%股权

4、山东菏泽取消新购住房限制转让措施

5珠海非本市户籍人才购房缴纳社保降至1-12个月


来源:广州市房地产中介协会


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